中企搶灘塞班旅游業(yè)

位于西太平洋的塞班島是知名的旅游勝地，對中國公民護照落地簽證的政策更令其成為中國公民出境旅游的熱門目的地。當(dāng)?shù)芈糜萎a(chǎn)業(yè)較為落后，這也吸引了世界各國投資者的目光。要在這場沒有硝煙的戰(zhàn)爭中勝出，需要更多的博弈資本。

吸引各界投資者

有統(tǒng)計顯示，過去4年間，赴塞班旅游的外國游客人數(shù)年均增長9.45%，至44萬人。

塞班環(huán)境極佳，中國飛往塞班平均只需4~5小時，再加上對中國公民實行落地簽證政策，塞班成為近年來中國游客短飛程出境旅游的熱門目的地。過去4年間，中國旅客數(shù)增長3倍多，2012年的中國游客接待量僅為8.6萬人次，2014年暴增至28萬人次。

與得天獨厚的旅游資源相比，當(dāng)?shù)芈糜萎a(chǎn)業(yè)開發(fā)和建設(shè)十分匱乏。塞班島整體仍保留70年前的酒店建設(shè)水平，既沒有大型商業(yè)酒店，也沒有大型零售和娛樂設(shè)施。盡管如此，塞班的酒店業(yè)在房價及入住率方面仍表現(xiàn)搶眼。

德意志銀行機構(gòu)客戶部前亞洲聯(lián)席主管嚴(yán)衍申認(rèn)為，塞班旅游市場非常有潛力，目前每年中國赴塞班旅游游客人數(shù)達(dá)20萬，與三亞每年3000多萬相比，增長潛力巨大。

事實上，掣肘因素中最主要的就是酒店客房數(shù)量緊缺。嚴(yán)衍申說，目前塞班共有2551間房間，且較為破舊，豪華客房緊缺，5星級酒店房只占房間總數(shù)的10%左右，完全無法滿足每年劇增的旅游需求?！爸袊慰陀喚频晖杼崆?~3個月?！?/span>

塞班的投資前景吸引了諸多投資者，其中不乏中國投資者，目前博華太平洋國際這家香港上市公司在競爭中領(lǐng)先一步。

博華太平洋國際于2014年7月進駐塞班島，并獲當(dāng)?shù)夭势惫芾砦瘑T會授出的獨家娛樂場度假開發(fā)商牌照。博華計劃投資71億美元，分5期在塞班島興建和經(jīng)營包括博彩設(shè)施在內(nèi)的酒店及綜合度假村，面積超100公頃。項目預(yù)計2020年全面開業(yè)迎客，有望每年吸引逾220萬名中國游客。

博華資深顧問、華爾街金融協(xié)會副會長、中國與全球化智庫理事裔錦聲表示，塞班島項目第一期工程預(yù)計2016年12月完工，屆時，包含350間客房和博彩娛樂設(shè)備的中心酒店將投入使用；第二、三期工程將于2016年夏天同時動工，最大的亮點是博華將打造世界最大的水上公園，以及一條長達(dá)1公里的品牌免稅購物大街。

因何獲青睞

博華的“野心”不僅在于世界最大的水上樂園、品牌購物街以及“點燃”亞洲博彩，在接受國際商報記者采訪時，裔錦聲認(rèn)為，未來在規(guī)劃的逐步推進下，博華有望成為塞班旅游業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)。

在轉(zhuǎn)型海外旅游博彩業(yè)之前，博華原有業(yè)務(wù)本是食品加工及貿(mào)易為主，為何博華能有這樣的信心？重要一點是重視經(jīng)營與當(dāng)?shù)卣兔癖姷年P(guān)系，這為其贏得了當(dāng)?shù)卣闹С帧?0年土地開發(fā)權(quán)，這也使博華的建設(shè)項目在塞班具有唯一的排他性。

裔錦聲介紹說，博華此前就在當(dāng)?shù)赝顿Y建設(shè)學(xué)校和醫(yī)療設(shè)施，在當(dāng)前國際經(jīng)濟形勢并不樂觀的背景下，博華承諾向當(dāng)?shù)鼗饡磕昃柚?000萬美元以上的資金，以及對當(dāng)?shù)卦∶竦?000萬美元救濟金，這令博華的項目得以在當(dāng)?shù)仨樌_展。

另外一點是資金充裕。嚴(yán)衍申說，此前曾有日本企業(yè)在塞班建設(shè)酒店項目，但最終因資金問題夭折。除充足的初期投資外，博華將從二期開始引入輕資產(chǎn)的靈活多樣的商業(yè)模式，與信譽良好的合作伙伴共同投資，酒店、商業(yè)區(qū)、主題公園等其他設(shè)施將視情況引入第三方投資及運營方。

裔錦聲說，博華定位于打造旅游、酒店、娛樂、購物的一系列服務(wù)，必然會帶動當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)，也意味著醫(yī)療、凈水等行業(yè)有更多的發(fā)展機會。

嚴(yán)衍申說，博華太平洋國際預(yù)計未來平均每日游客約可達(dá)5700人次，如每人平均消費提升至600美元，集團每年稅后收入至少有8億美元，潛力非常大。

初涉博彩業(yè)的博華對未來也很有信心。8月底，博華在塞班的臨時賭場開業(yè)，目前相關(guān)負(fù)責(zé)人表示運營良好。裔錦聲表示，相對于澳門39％的博彩稅及新加坡15％博彩稅，塞班不向博華征收博彩稅，因而，“我們可以有更大空間為顧客提供更好的服務(wù)和設(shè)施”。

塞班是離中國最近的美國土地，非常便于申請綠卡。但對于當(dāng)?shù)刈≌康禺a(chǎn)業(yè)，嚴(yán)衍申認(rèn)為并不適宜開發(fā)。“當(dāng)?shù)赝恋厮袡?quán)大部分在政府和原住民手中，情況復(fù)雜，除非這部分土地能釋放，否則不適宜居住。”“此外，博華也在有計劃地推進打造東太平洋島鏈的旅游全產(chǎn)業(yè)鏈，鏈接塞班下的三個島嶼——關(guān)島、雅浦、帕勞?！币徨\聲說，塞班也是中國融入世界、走進美國的文化中心、用文化拉動新產(chǎn)業(yè)鏈的新契機。

在“互聯(lián)網(wǎng)+”大數(shù)據(jù)時代，在線旅游是未來旅游業(yè)的發(fā)展方向。目前，博華太平洋國際正在與中國在線旅游商討合作，以期在不久的將來打造一條從北京直飛塞班的航線。