【上海浦東】大手筆推宅地 為打造世界級(jí)旅游金三角聚人氣

上海的迪士尼樂園已揭開神秘面紗，而不久的將來申城還會(huì)誕生一個(gè)全球最大的極地海洋世界。浦東臨港正大手筆推介住宅用地，力圖為打造“浦東機(jī)場(chǎng)——迪士尼——極地海洋世界”的世界級(jí)旅游金三角聚集人氣。

上海市土地交易市場(chǎng)7月30日落幕的“科創(chuàng)臨港，智慧新城——2015年度臨港分城區(qū)土地推介會(huì)”傳出消息，最新推介的15幅地塊共36.982公頃，近八成為住宅用地，涵蓋書院、萬祥、蘆潮港和泥城四社區(qū)。

在上海建設(shè)用地規(guī)模已接近極限、凈增長(zhǎng)空間僅為130平方公里的大背景下，定位于臨港新城“鄰里中心”的臨港分城區(qū)大幅宅地在推介后即將公開招掛拍，為申城稀缺的宅地市場(chǎng)平添了一抹亮色。

按照上海市《關(guān)于加快建設(shè)具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心的意見》，六大重點(diǎn)區(qū)域中有兩個(gè)位于浦東，分別是張江和臨港。張江核心區(qū)，定位為綜合性國(guó)家科學(xué)中心和若干重大創(chuàng)新功能型平臺(tái)，聚焦于基礎(chǔ)科學(xué)、原創(chuàng)技術(shù)和成果轉(zhuǎn)化等領(lǐng)域。而地處東海之濱的臨港科技創(chuàng)新城，未來不僅要承接張江的部分產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和人口導(dǎo)入，而且還要發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)以科創(chuàng)、旅游、休閑、文化等產(chǎn)業(yè)吸引世界目光。

2013年啟動(dòng)開發(fā)的臨港新城，現(xiàn)已進(jìn)入建設(shè)加速階段。以上海海昌極地海洋世界為代表的一批旅游及文化重大項(xiàng)目已經(jīng)啟動(dòng)。

據(jù)介紹，選址臨港新城滴水湖畔的上海海昌極地海洋世界，總投資逾人民幣30億元，總用地面積約為29.7公頃，規(guī)劃建筑面積約為19萬平方米。規(guī)劃建設(shè)10多個(gè)主題公園，展示南北極海洋動(dòng)物、海洋魚類和海洋生物以及大型游樂設(shè)備、特效電影、動(dòng)物表演和水上巡游等。全部建成后將成為全球海洋動(dòng)物種類和數(shù)量最多、場(chǎng)館面積最大的海洋世界主題公園。預(yù)計(jì)每年吸引游客600萬人次。

該極地海洋世界投入運(yùn)營(yíng)后，將與先期開業(yè)的上海迪士尼樂園產(chǎn)生聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，并與浦東機(jī)場(chǎng)形成金三角格局，成為東亞最大的旅游目的地和世界級(jí)旅游城市核心區(qū)，為未來中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新的動(dòng)力和活力。

華東師范大學(xué)終身教授、上海市房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張永岳對(duì)記者表示，未來臨港憑借其優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境和重大引擎項(xiàng)目極地海洋世界等旅游資源聚集人氣，將發(fā)展成為“迪士尼下一站”及上?！?+2”度假生活方式中心，一個(gè)現(xiàn)代化、國(guó)際化的宜居濱?；盍π鲁羌磳⑿纬伞Ｓ纱耍虾５倪h(yuǎn)郊概念性土地將成為熱點(diǎn)，相關(guān)區(qū)域的住宅、商業(yè)和旅游地產(chǎn)會(huì)迎來新一輪投資機(jī)遇。