【云南】推逾300億旅游建設(shè)項(xiàng)目 業(yè)內(nèi):防被地產(chǎn)化

“旅游強(qiáng)省”如何打造?云南省祭出的法寶是“111226工程”。

2月10日，在昆明舉行的云南省旅游工作會(huì)議透露，今年全省旅游重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)投資將達(dá)到300億元以上，力爭(zhēng)旅游接待人數(shù)和旅游總收入增長(zhǎng)15%以上。

據(jù)悉，今年云南省將繼續(xù)推進(jìn)建設(shè)1個(gè)新國(guó)際會(huì)展中心、10大歷史文化旅游項(xiàng)目、10個(gè)國(guó)家公園、20個(gè)旅游型城市綜合體、200個(gè)旅游重大項(xiàng)目、60個(gè)旅游小鎮(zhèn)和150個(gè)民族特色旅游村。

云南省旅發(fā)委內(nèi)部人士向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者透露，下個(gè)月全省將召開產(chǎn)業(yè)大會(huì)，進(jìn)一步落實(shí)旅游重大項(xiàng)目的建設(shè)事項(xiàng)。

一位長(zhǎng)期關(guān)注云南旅游(12.04, -0.10, -0.82%)業(yè)的人士認(rèn)為，在地方政府推動(dòng)旅游重大項(xiàng)目中，涵蓋一定比例的地產(chǎn)項(xiàng)目，政府看中的是總量指標(biāo)，企業(yè)看中的則是盈利，開發(fā)現(xiàn)狀卻是旅游項(xiàng)目“地產(chǎn)化”。這種情況并不樂觀，關(guān)鍵在于多方合作，而不是政府、企業(yè)各自一廂情愿。

云南旅游的“綜合體”引擎/

在“旅游大省”向“旅游強(qiáng)省”轉(zhuǎn)型過程中，貴州、云南等旅游資源富集的省份迅速瞄上“旅游綜合體”、“旅游景區(qū)”、“旅游小鎮(zhèn)”等新概念。

按照云南省方面的公開表述，重點(diǎn)打造上述概念的旅游項(xiàng)目主要是為了深度開發(fā)旅游產(chǎn)品，打造一批有競(jìng)爭(zhēng)力的旅游產(chǎn)品。云南省將其稱為 “111226工程”。圍繞該工程，云南將繼續(xù)推進(jìn)建設(shè)1個(gè)新國(guó)際會(huì)展中心、10大歷史文化旅游項(xiàng)目、10個(gè)國(guó)家公園、20個(gè)旅游型城市綜合體、200個(gè)旅游重大項(xiàng)目、60個(gè)旅游小鎮(zhèn)和150個(gè)民族特色旅游村。

據(jù)了解，上述部分旅游重大項(xiàng)目2014年已開始啟動(dòng)。云南省旅發(fā)委相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，去年全省旅游重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)完成投資約314.8億元，建成或部分建成并投入運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目17個(gè)，其中昆明滇池國(guó)際會(huì)展中心完成投資70億元，10大歷史文化旅游項(xiàng)目完成投資51.22億元。

云南當(dāng)?shù)孛襟w報(bào)道稱，上述10大歷史文化旅游項(xiàng)目早在2012年已確定，預(yù)計(jì)總投資近1000億元，初估用地規(guī)模達(dá)4.05萬(wàn)畝。其中，排在首位的昆明古滇王國(guó)項(xiàng)目備受矚目，該項(xiàng)目由昆明本土的諾仕達(dá)集團(tuán)預(yù)計(jì)總投資2220億元打造。更為關(guān)鍵的是，該項(xiàng)目建設(shè)由地方政府強(qiáng)力推動(dòng)。

對(duì)于今年如何投資，云南旅發(fā)委相關(guān)部門負(fù)責(zé)人告訴 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，今年3月份，省內(nèi)主要領(lǐng)導(dǎo)將會(huì)具體落實(shí)旅游產(chǎn)業(yè)及項(xiàng)目投資等工作，屆時(shí)將會(huì)更明確一些。

云南旅發(fā)委官網(wǎng)信息顯示，2015年全省旅游重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)投資將達(dá)到300億元以上，力爭(zhēng)旅游接待人數(shù)和旅游總收入增長(zhǎng)15%以上。2014年全省累計(jì)接待海內(nèi)外游客2.86億人次，同比增長(zhǎng)16.7%;旅游業(yè)總收入達(dá)到2665億元，同比增長(zhǎng)26.3%。

專家建議旅游投資須“混改”/

“前有強(qiáng)敵，后有追兵”，當(dāng)前云南旅游業(yè)面臨區(qū)域之間的激烈競(jìng)爭(zhēng)。與云南省2665億元旅游總收入相比，2014年西南各省份中，貴州省實(shí)現(xiàn)旅游總收入約2896億元，四川省實(shí)現(xiàn)旅游業(yè)總收入4891億元，重慶市旅游總收入突破2000億元。

實(shí)際上，若論經(jīng)濟(jì)總量，貴州省要落后于云南省，但其旅游業(yè)總收入多年已領(lǐng)先于后者，這背后自有內(nèi)在原因。去年11月份，西雙版納的旅游亂象被媒體曝光之后，涉及多方利益鏈浮出水面，這被認(rèn)為是云南乃至全國(guó)旅游業(yè)的一個(gè)縮影。隨后，國(guó)家旅游局責(zé)成云南省旅發(fā)委調(diào)查西雙版納旅游監(jiān)管亂象。

在此次云南省旅游工作會(huì)上，相關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，除了重大項(xiàng)目投資之外，還提出大力整頓旅游市場(chǎng)秩序、加強(qiáng)旅游對(duì)外開放和開展綜合執(zhí)法等措施。

上述云南旅發(fā)委負(fù)責(zé)人亦表示，臨近節(jié)假日，當(dāng)前重心是旅游景區(qū)安全檢查，重點(diǎn)是提高服務(wù)質(zhì)量。

但在一些旅游專家眼里，當(dāng)前云南亟需轉(zhuǎn)變旅游投資思路，而不能讓旅游重點(diǎn)項(xiàng)目“被地產(chǎn)化”。記者之前在大理、西雙版納調(diào)查時(shí)發(fā)現(xiàn)，當(dāng)?shù)匾远燃?、養(yǎng)生、避寒為名的旅游地產(chǎn)投資異?；鸨?。

“現(xiàn)在云南(旅游業(yè))的情況不太樂觀。”云南財(cái)經(jīng)大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)投融資研究中心主任周大研向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，這主要體現(xiàn)在旅游項(xiàng)目地產(chǎn)化，企業(yè)目光短視，把旅游與地產(chǎn)的關(guān)系搞混了。

在周大研看來(lái)，云南省要做好旅游產(chǎn)業(yè)，必須轉(zhuǎn)變思路，應(yīng)以旅游“玩?！迸c“度假”作為切入點(diǎn)和核心，其次才有酒店、商業(yè)等旅游配套需求。旅游重點(diǎn)項(xiàng)目更類似“準(zhǔn)公益”性質(zhì)，需要多方合作，宜發(fā)展混合所有制。除了政府、企業(yè)參與之外，還應(yīng)引入像華僑城、迪斯尼等國(guó)際專業(yè)團(tuán)隊(duì)，以及國(guó)際資本等。