【湘潭】定位文化旅游 湘潭窯灣歷史文化街區(qū)調(diào)整規(guī)劃

窯灣是老湘潭人的記憶，去年，湘潭市政府啟動(dòng)了窯灣歷史文化街區(qū)保護(hù)整治項(xiàng)目。“在項(xiàng)目的推進(jìn)中，原有的規(guī)劃與現(xiàn)實(shí)情況有一定的差距?！?0月20日，湘潭市政府相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，擬對(duì)《窯灣歷史文化街區(qū)項(xiàng)目修建性詳細(xì)規(guī)劃》做出調(diào)整。當(dāng)天，市十四屆人大常委會(huì)第二十三次主任會(huì)議審議通過了這一調(diào)整方案。

方案力求科學(xué)合理

根據(jù)調(diào)整方案，省級(jí)文物保護(hù)單位望衡亭和石嘴垴古巷被納入保護(hù)區(qū)范圍，使得該街區(qū)文物古跡和歷史建筑用地比重增加到65.04%，滿足了創(chuàng)建歷史文化街區(qū)的國家有關(guān)規(guī)定的要求。

在堅(jiān)持對(duì)文物古跡、歷史建筑和歷史風(fēng)貌應(yīng)保盡保的基礎(chǔ)上，將建于上世紀(jì)七八十年代、沒有保護(hù)價(jià)值的低品質(zhì)民居調(diào)出保護(hù)范圍，為改善居民居住條件提供了機(jī)會(huì)。

街區(qū)功能定位為集文化旅游、城市商業(yè)配套、高尚居住為一體的“湘潭窯灣文化旅游老街”，完善了功能結(jié)構(gòu)。

對(duì)街區(qū)新建或整飭建筑的門、窗、欄桿、馬頭墻等建筑形態(tài)和元素制定了設(shè)計(jì)和施工的具體技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，有利于保持街區(qū)建筑風(fēng)格的統(tǒng)一性和協(xié)調(diào)性。將建筑劃分為保護(hù)、保留修繕、拆除等幾類，實(shí)行分類編號(hào)管理。

確立了“一心一軸四片”的功能結(jié)構(gòu)，“一心”即潭寶汽車站區(qū)域，“一軸”即窯灣老街，“四片”即歷史文化區(qū)、商業(yè)民俗區(qū)、休閑娛樂區(qū)、高檔居住和濕地公園片區(qū)。并將該街區(qū)與城正街歷史文化街區(qū)、河西濱江風(fēng)光帶、楊梅洲、白石公園串聯(lián)起來，構(gòu)筑湘潭濱江生態(tài)文化旅游區(qū)。

“為使調(diào)整方案更科學(xué)合理，發(fā)揮最大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，設(shè)計(jì)單位充分聽取了文化、旅游、規(guī)劃、水務(wù)、文物等相關(guān)部門和專家的意見建議。”該負(fù)責(zé)人介紹。

累計(jì)完成投資1億元

窯灣歷史文化街區(qū)項(xiàng)目面積41.53公頃，沿江全長1.5公里，預(yù)計(jì)建設(shè)工期3年，總投資概算14.2億元。目前已累計(jì)完成投資1億元。

“對(duì)街區(qū)的文物古跡及有價(jià)值的歷史建筑、歷史風(fēng)貌嚴(yán)格實(shí)行應(yīng)保盡保，絕不可為追求一時(shí)的經(jīng)濟(jì)利益而濫拆濫建，造成無法挽回的損失”、“要以人為本，切實(shí)保護(hù)街區(qū)內(nèi)被征收房屋居民的合法權(quán)益，妥善安置，促進(jìn)就業(yè)”、“一切具體項(xiàng)目及施工要以規(guī)劃設(shè)計(jì)方案為依據(jù)，質(zhì)量優(yōu)先，打造精品”……針對(duì)如何更好地保護(hù)開發(fā)該街區(qū)，市人大常委會(huì)委員們紛紛提出意見和建議。

“目前，該調(diào)整方案已經(jīng)通過相關(guān)專家評(píng)審會(huì)和市政府規(guī)劃例會(huì)，我們將結(jié)合市人大常委會(huì)主任會(huì)議審議意見，作進(jìn)一步修改完善?！痹撠?fù)責(zé)人介紹，今明兩年將重點(diǎn)推進(jìn)一期工程（望衡亭至潭寶汽車站）樣板街區(qū)建設(shè)，通過樣板街區(qū)效果的引領(lǐng)和帶動(dòng)，增強(qiáng)文化和商業(yè)氛圍。