靠山吃山靠水吃水，是先人們總結出的“資源價值學”。在資源的利用上，過去是賴以生存的山民、漁民，如今，最充分的資源利用者是城市。
繼唐大明宮遺址、漢長安城遺址之后，享有“世界最大宮殿基址”盛譽的西安秦阿房宮遺址也打開了商業(yè)開發(fā)的“潘多拉魔盒”。昨日，媒體報道說陜西西咸新區(qū)灃東新城將攜手北京首創(chuàng)380億打造阿房宮人文旅游產(chǎn)業(yè)基地。當然，也有說法為“建設成國家級遺址公園”，無論怎么叫，西安在開發(fā)利用老祖宗的“遺址價值”上，又展示了令其他城市羨慕的大手筆。
但是，與新城主政者喜形于色的表情不同的是，不少文物保護專家投注的是關切和憂慮，因為有前車之鑒擺在世人面前：漢長安城國家大遺址保護特區(qū)和唐大明宮國家遺址公園在被包裝成一個旅游景區(qū)以后，遺址公園的周邊區(qū)域已經(jīng)成為高檔房地產(chǎn)項目的扎堆之地。過度商業(yè)開發(fā)，已經(jīng)對這些國家頂級甚至世界級的大遺址造成不可逆的傷害。
據(jù)西安當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)商披露，在大明宮國家遺址公園周邊5平方公里的范圍之內，就有多個房地產(chǎn)開發(fā)商的“百畝大盤”，開發(fā)前后，該區(qū)域房價從4000元/平方米左右飆升到10000元/平方米左右。而且還在漲。漢長安城國家大遺址保護特區(qū)也存在類似的過度搬遷和過度開發(fā)。
從唐大明宮遺址、漢長安城遺址，再到秦阿房宮遺址，西安延續(xù)了一以貫之的公園建設先行、周邊開發(fā)后續(xù)的保護和開發(fā)模式，可以肯定的是，這種大規(guī)模、大手筆通過運作所謂的遺址項目，讓周邊土地迅速升值，然后推動房地產(chǎn)開發(fā)和旅游產(chǎn)業(yè)升溫，給地方城鎮(zhèn)化發(fā)展和經(jīng)濟繁榮帶來的急速效應，是地方政府所樂見也是所期待的。在此沖動下，那些文物專家的憂慮就有點“皇帝不急太監(jiān)急”了。
當然，當?shù)卣仓v保護，但他們的保護離不開“利用”兩個字：“東方大遺址保護范例——即整體保護、系統(tǒng)展示、合理開發(fā)、有序利用。其中，一個重要的思路就是把城市功能和生態(tài)休閑功能與大遺址保護完美結合起來”。這即所謂的“保護性開發(fā)”。顯然，地方的“保護”和專家的“保護”不是一碼事，后者的觀點是，建遺址公園，不是對遺址的蠶食，不是建游樂園。這里的主角只有一個，就是遺址。
保護性開發(fā)之風，正彌漫在當下所有保留古城遺址資源的城市。打開網(wǎng)頁，讓人咂舌：南京將建逾百公頃明故宮遺址公園;廣州南越王宮遺址露臉，將建中國第一考古遺址公園;河北“元中都”要建“遺址公園”;曲阜魯國故城遺址公園開工;吉林敦化古城遺址公園項目啟動……
大大小小的遺址開發(fā)，淪為地產(chǎn)開發(fā)，構成“保護性開發(fā)之憂”?？v觀近幾年地方政府主導的所謂遺址項目，最終結果都是將一個個人文綠地開發(fā)成了特大型的房地產(chǎn)富集區(qū)。有的還幾經(jīng)反復。這樣的折騰，遺址還有原生態(tài)嗎?
唐代詩人杜牧在著名的《阿房宮賦》中寫道：族秦者秦也，非天下也。借用到大遺址命運上，也可謂“毀遺址者‘保護’也，非荒置也”。借保護之名行開發(fā)之實，是我們一些城市在城鎮(zhèn)化道路上的殺雞取卵。嗟乎!“后人哀之而不鑒之，亦使后人而復哀后人也”。
